¿Cuál es la diferencia entre un condominio de Toronto y un apartamento?
Condo se refiere a un tipo de propiedad no es un tipo de edificio. Un condominio de Toronto generalmente toma la forma de un lugar alto o bajo un edificio de estilo apartamento. Sin embargo, algunos condominios podría tomar la forma de una fábrica o loft casa.
Cuando usted compra un condominio de Toronto, ¿qué comprar?
1) La unidad física que tiene un título para el espacio.
2) Una parte de los elementos comunes del edificio. Esta parte es un porcentaje en relación con el tamaño de su unidad, mayor será el porcentaje más alto de la unidad de la propiedad que tienen de los elementos comunes. Tienden a elementos comunes incluyen: ascensores, pasillos, el vestíbulo y otros espacios comunes es decir, gimnasio, piscina.
3) El uso exclusivo de uso de elementos comunes. Algunos de estos pueden incluir un aparcamiento, taquilla, etc balcón. Los derechos de uso exclusivo elementos vienen con la unidad, por lo que si un aparcamiento se vende por separado de la unidad que no se considera un elemento común de uso exclusivo.
¿Cuáles son las tasas de mantenimiento?
Estas tasas se abonan a la construcción y mantenimiento de los elementos comunes. Una unidad de la tarifa de mantenimiento es proporcional al tamaño de la unidad, en comparación con otros. Cuanto más grande la unidad más que usted paga. Cada mes una parte de las tasas que se han destinado a fortalecer el fondo de reserva para las grandes reparaciones eventuales.
¿Quién es el Condo Corp?
El condominio empresa está formada por todos los propietarios en un edificio. Como miembro de la corporación tiene la oportunidad de votar por la junta de directores. La junta se encarga de los negocios de la empresa.
Es mi prospectivo Condo Corp en una buena posición?
Un informe contiene la información pertinente que le dirá si el edificio está en una buena o mala situación. La creación de un informe de situación es un requisito legal en Ontario.
El informe señala las siguientes:
- Todas las unidades de porcentaje de participación de elementos comunes
- Todas las unidades de derechos de uso exclusivo de los elementos comunes
- El cuerpo de normas de condominio y los reglamentos
- Las cuotas especiales que se esbozan las grandes reparaciones previsto
- Los recientes estados financieros y el presupuesto
Si usted está presentando una oferta para comprar un condominio de Toronto, que debe incluir la condición de que la adquisición está condicionada a la revisión y aprobación del certificado de la situación. Si el edificio no está en buen estado debe quedar claro a su abogado o agente de bienes raíces de Toronto al examen de la situación certificado.
Es un condominio una buena inversión?
Como ocurre con cualquier propiedad inmobiliaria, un condominio puede ser una buena o mala inversión. Todo depende de la construcción y el mercado. Hay algunos grandes inversiones condominio en Toronto y también hay algunas terribles inversiones. Esperamos que el consejo de su agente de bienes raíces de Toronto en cuanto a si el edificio que usted está viendo es una buena inversión.
La construcción de la inspección, debería tener uno hacer?
Todo depende. Muchos compradores de nuevos edificios no se moleste con una inspección, pero es posible que desee considerar la posibilidad de hacer una inspección en los edificios antiguos. Una inspección debe incluir la revisión de los principales sistemas para asegurar las reparaciones necesarias y se prevé previstas por el condominio corp.
Condominio es vida para ti?
Condo de vida no es para todos. Que ofrece comodidad, seguridad y servicios que no estén disponibles en un hogar al mismo precio. Primera vez los compradores encontrar condominios una buena opción ya que es generalmente una buena cantidad de espacio para el precio. "Baby boomers" son la búsqueda de condominios también una buena opción ya que es más conveniente y menos trabajo para mantener un hogar. Pero al final cualquier persona puede encontrar algunos condominios características que les gusta y que quizás algunos no lo hacen.
Evan Sage es una de sólo un puñado de Toronto y ganador de premios agentes inmobiliarios especializados en trabajar con clientes que son la reducción de sus hogares. Evan infunde en sus clientes la confianza necesaria para hacer el derecho de decisión de compra o venta. Se consigue mediante la demostración de un conocimiento superior de Toronto inmobiliario y proporcionando una gran cantidad de recursos gratis en su sitio web evansage.com para educar a los compradores y vendedores en Toronto
Artículo Fuente: http://EzineArticles.com/?expert=Evan_Sage
Condo se refiere a un tipo de propiedad no es un tipo de edificio. Un condominio de Toronto generalmente toma la forma de un lugar alto o bajo un edificio de estilo apartamento. Sin embargo, algunos condominios podría tomar la forma de una fábrica o loft casa.
Cuando usted compra un condominio de Toronto, ¿qué comprar?
1) La unidad física que tiene un título para el espacio.
2) Una parte de los elementos comunes del edificio. Esta parte es un porcentaje en relación con el tamaño de su unidad, mayor será el porcentaje más alto de la unidad de la propiedad que tienen de los elementos comunes. Tienden a elementos comunes incluyen: ascensores, pasillos, el vestíbulo y otros espacios comunes es decir, gimnasio, piscina.
3) El uso exclusivo de uso de elementos comunes. Algunos de estos pueden incluir un aparcamiento, taquilla, etc balcón. Los derechos de uso exclusivo elementos vienen con la unidad, por lo que si un aparcamiento se vende por separado de la unidad que no se considera un elemento común de uso exclusivo.
¿Cuáles son las tasas de mantenimiento?
Estas tasas se abonan a la construcción y mantenimiento de los elementos comunes. Una unidad de la tarifa de mantenimiento es proporcional al tamaño de la unidad, en comparación con otros. Cuanto más grande la unidad más que usted paga. Cada mes una parte de las tasas que se han destinado a fortalecer el fondo de reserva para las grandes reparaciones eventuales.
¿Quién es el Condo Corp?
El condominio empresa está formada por todos los propietarios en un edificio. Como miembro de la corporación tiene la oportunidad de votar por la junta de directores. La junta se encarga de los negocios de la empresa.
Es mi prospectivo Condo Corp en una buena posición?
Un informe contiene la información pertinente que le dirá si el edificio está en una buena o mala situación. La creación de un informe de situación es un requisito legal en Ontario.
El informe señala las siguientes:
- Todas las unidades de porcentaje de participación de elementos comunes
- Todas las unidades de derechos de uso exclusivo de los elementos comunes
- El cuerpo de normas de condominio y los reglamentos
- Las cuotas especiales que se esbozan las grandes reparaciones previsto
- Los recientes estados financieros y el presupuesto
Si usted está presentando una oferta para comprar un condominio de Toronto, que debe incluir la condición de que la adquisición está condicionada a la revisión y aprobación del certificado de la situación. Si el edificio no está en buen estado debe quedar claro a su abogado o agente de bienes raíces de Toronto al examen de la situación certificado.
Es un condominio una buena inversión?
Como ocurre con cualquier propiedad inmobiliaria, un condominio puede ser una buena o mala inversión. Todo depende de la construcción y el mercado. Hay algunos grandes inversiones condominio en Toronto y también hay algunas terribles inversiones. Esperamos que el consejo de su agente de bienes raíces de Toronto en cuanto a si el edificio que usted está viendo es una buena inversión.
La construcción de la inspección, debería tener uno hacer?
Todo depende. Muchos compradores de nuevos edificios no se moleste con una inspección, pero es posible que desee considerar la posibilidad de hacer una inspección en los edificios antiguos. Una inspección debe incluir la revisión de los principales sistemas para asegurar las reparaciones necesarias y se prevé previstas por el condominio corp.
Condominio es vida para ti?
Condo de vida no es para todos. Que ofrece comodidad, seguridad y servicios que no estén disponibles en un hogar al mismo precio. Primera vez los compradores encontrar condominios una buena opción ya que es generalmente una buena cantidad de espacio para el precio. "Baby boomers" son la búsqueda de condominios también una buena opción ya que es más conveniente y menos trabajo para mantener un hogar. Pero al final cualquier persona puede encontrar algunos condominios características que les gusta y que quizás algunos no lo hacen.
Evan Sage es una de sólo un puñado de Toronto y ganador de premios agentes inmobiliarios especializados en trabajar con clientes que son la reducción de sus hogares. Evan infunde en sus clientes la confianza necesaria para hacer el derecho de decisión de compra o venta. Se consigue mediante la demostración de un conocimiento superior de Toronto inmobiliario y proporcionando una gran cantidad de recursos gratis en su sitio web evansage.com para educar a los compradores y vendedores en Toronto
Artículo Fuente: http://EzineArticles.com/?expert=Evan_Sage
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